オリジナル模試 第4回（自作問題50問）

1. 練習問題170: Aが所有する甲建物をBに売却する契約を締結した後、引渡しの前に、AB双方の責めに帰することができない事由によって甲建物が
2. 練習問題171: Aが所有する甲土地をBに売却したところ、引き渡された甲土地に契約の内容に適合しない地中埋設物（産業廃棄物）が存在した場合
3. 練習問題205: 不動産の登記記録に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
4. 練習問題165: 抵当不動産について所有権を取得した第三者（第三取得者）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているものはどれか。
5. 練習問題176: 売買の目的物である土地の引渡し後に、種類又は品質に関して契約の内容に適合しない不適合が発見された場合の買主の権利の期間制
6. 練習問題177: 宅地の売買契約において引き渡された宅地が契約の内容に適合しないものであった場合の契約の解除に関する次の記述のうち、民法の
7. 練習問題178: AB間の建物売買契約において、引き渡された建物の一部がAの所有に属さないものであり、その部分をAがBに移転することができ
8. 練習問題183: 建物賃貸借契約における敷金に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
9. 練習問題184: 土地の賃借人Aが、賃貸人Bの承諾を得ずに賃借権を第三者Cに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しい
10. 練習問題186: 定期借地権及び定期建物賃貸借に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
11. 練習問題190: 相続の承認及び放棄並びに遺留分侵害額請求に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
12. 練習問題191: 遺言及び配偶者居住権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
13. 練習問題193: 共有物の分割及び所在等不明共有者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
14. 練習問題197: 土地の工作物の設置又は保存の瑕疵により他人に損害を生じさせた場合の責任（民法第717条）に関する次の記述のうち、民法の規
15. 練習問題7: 宅地建物取引業者の廃業等の届出に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
16. 練習問題17: 宅地建物取引士資格登録の移転に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
17. 練習問題25: 宅地建物取引業保証協会が供託した弁済業務保証金から弁済を受ける権利に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば
18. 練習問題34: 既存建物の売買の媒介契約を締結した宅地建物取引業者が依頼者へ交付する媒介契約書面に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法
19. 練習問題43: 既存建物について行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
20. 練習問題54: 宅地建物取引業者が売買又は交換の契約に関与した場合における37条書面の交付先に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規
21. 練習問題61: 宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Bと締結する売買契約の契約不適合責任に関する特約のうち、宅
22. 練習問題70: 課税事業者である宅地建物取引業者が売買の媒介を行う場合に、依頼者の一方から受けられる報酬額の段階計算に関する次の記述のう
23. 練習問題78: 宅地建物取引業者の秘密を守る義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
24. 練習問題88: 宅地建物取引業者の免許取消しに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
25. 練習問題18: 宅地建物取引士証の交付及び有効期間に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
26. 練習問題26: 弁済業務保証金の還付後に社員が納付する還付充当金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれ
27. 練習問題35: 指定流通機構へ登録した宅地又は建物について売買又は交換の契約が成立した場合に、宅地建物取引業者が同機構へ通知する事項の組
28. 練習問題44: 宅地建物取引業者が宅地建物取引業者を相手方として取引する場合の重要事項説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定
29. 練習問題53: 宅地又は建物の売買契約について交付する37条書面の記載事項に関する次の記述のうち、定めの有無にかかわらず記載しなければな
30. 練習問題8: 無免許事業等及び名義貸しの禁止に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
31. 練習問題62: 宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Bと締結した割賦販売契約について、Bが賦払金の支払を遅滞し
32. 練習問題71: 長期の空家等の貸借の媒介に関する報酬額の特例について、国土交通大臣の告示によれば、正しいものはどれか。
33. 練習問題79: 従業者証明書、従業者名簿及び業務帳簿に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
34. 練習問題89: 免許を受けた宅地建物取引業者又はその事務所の所在地を確知できない場合の免許取消し手続に関する次の記述のうち、宅地建物取引
35. 練習問題93: 都市計画法に規定する地域地区に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
36. 練習問題94: 都市計画法に規定する都市計画区域及び準都市計画区域に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
37. 練習問題96: 都市計画法に規定する風致地区及び高度利用地区に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
38. 練習問題98: 都市計画法に規定する開発許可が不要となる場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
39. 練習問題100: 都市計画法に規定する開発許可を受けた開発区域内における建築等の制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
40. 練習問題102: 都市計画法に規定する開発許可の変更・承継等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
41. 練習問題104: 建築基準法に規定する単体規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
42. 練習問題106: 建築基準法に規定する既存不適格建築物に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
43. 練習問題242: 扇状地に関する次の記述のうち、宅地としての適否の観点から最も適切なものはどれか。
44. 練習問題243: 自然堤防に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
45. 練習問題244: 後背湿地に関する次の記述のうち、宅地としての適否の観点から最も適切なものはどれか。
46. 練習問題226: 不動産の鑑定評価における取引事例比較法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
47. 練習問題227: 不動産の鑑定評価における収益還元法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
48. 練習問題232: 住宅金融支援機構が行う証券化支援業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
49. 練習問題234: 住宅金融支援機構による高齢者向けの住宅資金貸付けに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
50. 練習問題239: 不動産取引における「おとり広告」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

宅建 用語集（115語）