オリジナル模試 第1回（自作問題50問）

1. 練習問題139: 未成年者Aが、法定代理人の同意を得ずに自己所有の土地をBに売却する契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の
2. 練習問題140: 成年被後見人Aに関する次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているものはどれか。
3. 練習問題141: 被保佐人Aが、保佐人の同意を得ずに自己所有の建物に第三者のために抵当権を設定する契約を締結した。この場合に関する次の記述
4. 練習問題142: Aが真意ではないと知りながら、Bに対して自己所有の土地を贈与する旨の意思表示をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定
5. 練習問題143: AB間で、税負担を免れる目的で通謀してAの土地をBに売却したかのように仮装する契約を締結し、その後Bがこの土地をこの事情
6. 練習問題146: Aから土地の売却に関する代理権を授与されたBに関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
7. 練習問題149: 債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているものはどれか。
8. 練習問題151: Aが他人所有の甲土地を、所有の意思をもって、平穏かつ公然に占有している場合の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定に
9. 練習問題153: Aが所有する甲土地をBに売却した後、Aが同じ甲土地をさらにCにも売却した場合（いわゆる二重譲渡）に関する次の記述のうち、
10. 練習問題158: 不動産登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば正しいものはどれか。
11. 練習問題160: Aが所有する甲土地とその上の乙建物のうち、乙建物にBのために抵当権が設定された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によ
12. 練習問題164: 留置権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
13. 練習問題167: AがBに対して負う建物引渡債務の債務不履行に基づく損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
14. 練習問題169: 契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
15. 練習問題1: 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
16. 練習問題2: 宅地建物取引業の免許を受けようとする者の欠格要件に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものは
17. 練習問題3: 宅地建物取引業の免許の申請に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
18. 練習問題4: 宅地建物取引業者の免許の有効期間に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
19. 練習問題5: 宅地建物取引業者名簿の変更の届出に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
20. 練習問題6: 宅地建物取引業者が事務所ごとに掲げる標識には、免許証番号や免許の有効期間のほか、専任の宅地建物取引士の氏名を記載しなけれ
21. 練習問題11: 宅地建物取引士資格登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
22. 練習問題12: 宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
23. 練習問題13: 宅地建物取引業者が設置しなければならない専任の宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正し
24. 練習問題15: 宅地建物取引士資格登録簿に登録を受けている者が死亡した場合、その相続人は、その事実を知った日から30日以内にその旨を登録
25. 練習問題19: 営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
26. 練習問題28: 宅地建物取引業者が宅地の売買の媒介契約を締結した場合の媒介契約書面（法第34条の2第1項に規定する書面）に関する次の記述
27. 練習問題29: 専任媒介契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
28. 練習問題30: 専属専任媒介契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
29. 練習問題32: 宅地建物取引業者は、専任媒介契約を締結したときは、媒介契約書面に、当該契約の目的物である宅地又は建物を指定流通機構に登録
30. 練習問題14: 宅地建物取引士に対する監督処分を行う権者に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
31. 練習問題37: 宅地建物取引業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
32. 練習問題41: 宅地建物取引業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
33. 練習問題42: 宅地建物取引業者が行う重要事項の説明及び重要事項説明書に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいもの
34. 練習問題47: 宅地建物取引業者が交付する37条書面（契約書面）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれ
35. 練習問題91: 都市計画法に規定する都市計画区域の区域区分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
36. 練習問題92: 都市計画法に規定する用途地域に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
37. 練習問題95: 都市計画法の規定によれば、市街化調整区域は、市街化区域と同様に、用途地域を少なくとも定めるものとされている区域である。こ
38. 練習問題97: 都市計画法に規定する開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
39. 練習問題99: 都市計画法に規定する開発行為の定義及び開発許可の申請手続に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
40. 練習問題101: 都市計画法の規定によれば、市街化調整区域において行う開発行為には、開発区域の面積による許可不要の基準は設けられておらず、
41. 練習問題103: 建築基準法に規定する建築確認に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
42. 練習問題107: 建築基準法の規定によれば、防火地域内において建築物を増築、改築又は移転する場合で、その増築等に係る部分の床面積の合計が1
43. 練習問題209: 不動産取得税に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。
44. 練習問題210: 不動産取得税の課税標準に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。
45. 練習問題214: 不動産取得税と固定資産税の比較に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。
46. 練習問題216: 個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得の計算に関する次の記述のうち、所得税法の規定によれば、正しいものはどれか。
47. 練習問題217: 土地建物等の譲渡所得の課税方法に関する次の記述のうち、所得税法の規定によれば、正しいものはどれか。
48. 練習問題218: 印紙税に関する次の記述のうち、印紙税法の規定によれば、正しいものはどれか。
49. 練習問題220: 登録免許税に関する次の記述のうち、登録免許税法の規定によれば、正しいものはどれか。
50. 練習問題237: 不動産の表示に関する公正競争規約における徒歩による所要時間の表示方法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

宅建 用語集（115語）