宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1 宅地建物取引士証の有効期間は10年であり、更新を受けるときは登録講習を受講する必要はない。
2 宅地建物取引士は、重要事項の説明をするときは、相手方の請求の有無にかかわらず、宅地建物取引士証を提示しなければならない。
3 宅地建物取引士は、事務禁止処分を受けたときは、速やかに宅地建物取引士証をその交付を受けた都道府県知事に提出しなければならないが、当該処分の期間が満了すれば提出せずとも当然に返還される。
4 宅地建物取引士証の交付を受けている者が氏名を変更した場合、変更の登録の申請とあわせて宅地建物取引士証の書換え交付を申請することができるが、義務ではない。
正解: 2
要点: 正解は 2）。重要事項説明の際の宅地建物取引士証の提示義務は、相手方から請求がなくても常に発生する点が、通常の従業者証明書の提示義務（請求があったとき）と異なる重要な相違点である。宅地建物取引士証の有効期間は5年、更新時講習の受講、氏名変更時の書換え交付義務もあわせて押さえておきたい。
重要事項説明の際の宅地建物取引士証の提示義務は、相手方から請求がなくても常に発生する点が、通常の従業者証明書の提示義務（請求があったとき）と異なる重要な相違点である。宅地建物取引士証の有効期間は5年、更新時講習の受講、氏名変更時の書換え交付義務もあわせて押さえておきたい。
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