宅地建物取引業者が宅地の売買の媒介契約を締結した場合の媒介契約書面（法第34条の2第1項に規定する書面）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1 宅地建物取引業者は、一般媒介契約を締結した場合には、媒介契約書面を作成して依頼者に交付する義務を負わない。
2 媒介契約書面には、宅地建物取引士が記名しなければならない。
3 媒介契約書面には、依頼者が他の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって重ねて売買の相手方を探索することを禁止する旨の定めがあるときは、その旨を記載しなければならない。
4 媒介契約書面は、依頼者の承諾があっても電磁的方法により提供することはできず、宅地建物取引業者が記名押印した書面を交付する方法によらなければならない。
正解: 3
要点: 正解は 3）。媒介契約書面は一般媒介契約を含むすべての媒介契約締結時に作成・交付義務があり、記名義務があるのは業者であって宅地建物取引士ではない。専属専任・専任媒介のように他業者への重複依頼を制限する定めがある場合はその旨を記載する必要があり、依頼者の承諾があれば電磁的方法での提供も認められる。
媒介契約書面は一般媒介契約を含むすべての媒介契約締結時に作成・交付義務があり、記名義務があるのは業者であって宅地建物取引士ではない。専属専任・専任媒介のように他業者への重複依頼を制限する定めがある場合はその旨を記載する必要があり、依頼者の承諾があれば電磁的方法での提供も認められる。
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