既存建物の売買の媒介契約を締結した宅地建物取引業者が依頼者へ交付する媒介契約書面に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1 一般媒介契約であれば、建物状況調査を実施する者のあっせんの有無を媒介契約書面に記載する必要はない。
2 媒介契約書面には建物状況調査の結果を記載し、調査実施者のあっせんの有無は記載しなくてよい。
3 媒介契約書面には、建物状況調査を実施する者のあっせんの有無を記載し、遅滞なく依頼者へ交付しなければならない。
4 建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項は、新築建物の売買を媒介する場合に限って媒介契約書面へ記載する。
正解: 3
要点: 正解は 3）。正しいのは3である。宅建業者が建物の売買又は交換の媒介契約を締結したときは、所定事項を記載した書面を作成し、遅滞なく依頼者へ交付しなければならない。
正しいのは3である。宅建業者が建物の売買又は交換の媒介契約を締結したときは、所定事項を記載した書面を作成し、遅滞なく依頼者へ交付しなければならない。対象が既存建物である場合、その書面には建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項、すなわちあっせんの有無を記載する。調査結果そのものをこの号に基づいて記載する規定ではない。
この問題に出てくる用語
同じ問題セットの前後の問題
- 練習問題25: 宅地建物取引業保証協会が供託した弁済業務保証金から弁済を受ける権利に関する次の記述のうち、宅地建物取
- 練習問題43: 既存建物について行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいもの
宅建業法の他の問題
- 練習問題43: 既存建物について行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいもの
- 練習問題54: 宅地建物取引業者が売買又は交換の契約に関与した場合における37条書面の交付先に関する次の記述のうち、
- 練習問題61: 宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Bと締結する売買契約の契約不適合責任に
- 練習問題70: 課税事業者である宅地建物取引業者が売買の媒介を行う場合に、依頼者の一方から受けられる報酬額の段階計算
- 練習問題78: 宅地建物取引業者の秘密を守る義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものは
アプリで弱点分析つきの演習ができます