都市計画法に規定する用途地域に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

なぜ違う: 田園住居地域を含め、用途地域は住居系8種類・商業系2種類・工業系3種類の合計13種類であり、この記述は正しい。

なぜ違う: 田園住居地域の定義そのものであり、正しい記述である。

なぜ違う: 工業専用地域は工業の利便を増進するため定める地域であり、住宅（専用住宅・共同住宅等）は原則として建築できないとされているため、正しい記述である。

要点: 正解は 3）。用途地域は住居系8種類（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域、第一種・第二種中高層住居専用地域、第一種・第二種住居地域、準住居地域）、商業系2種類（近隣商業地域、商業地域）、工業系3種類（準工業地域、工業地域、工業専用地域）の計13種類である。市街化区域には用途地域を原則として定め、市街化調整区域には原則として定めない。

用途地域は住居系8種類（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域、第一種・第二種中高層住居専用地域、第一種・第二種住居地域、準住居地域）、商業系2種類（近隣商業地域、商業地域）、工業系3種類（準工業地域、工業地域、工業専用地域）の計13種類である。市街化区域には用途地域を原則として定め、市街化調整区域には原則として定めない。区域区分が定められていない都市計画区域や準都市計画区域にも用途地域を定めることができるが、「必ず定めなければならない」という義務規定ではない点が誤り。

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