用途地域とは

読み: ようとちいき

用途地域とは、都市計画で定める地域地区の一つで、建築できる建物の用途や規模を地域ごとに定めるものである。第一種低層住居専用地域、田園住居地域、商業地域、工業専用地域など13種類がある。用途地域ごとに、建築基準法の用途制限、建蔽率・容積率、高さの制限などが定められる。

住居系の地域では住環境の保護が、工業専用地域では工業の利便の増進が図られ、工業専用地域には住宅を建築できない。