建築基準法に規定する用途制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1 第一種低層住居専用地域内には、原則として病院を建築することができる。
2 近隣商業地域内には、キャバレー、料理店等の風俗営業に係る建築物であっても、規模を問わず建築することができる。
3 準工業地域内には、危険性又は環境を悪化させるおそれが著しく大きい工場を建築することができる。
4 工業専用地域内には、住宅、共同住宅、寄宿舎及び下宿を建築することができない。
正解: 4
要点: 正解は 4）。建築基準法の用途制限は、用途地域ごとに建築できる建築物の種類を定めるものである。工業専用地域は工業の利便を増進するための地域であり、住宅・共同住宅・寄宿舎・下宿等の居住用建築物は原則として建築できない。
建築基準法の用途制限は、用途地域ごとに建築できる建築物の種類を定めるものである。工業専用地域は工業の利便を増進するための地域であり、住宅・共同住宅・寄宿舎・下宿等の居住用建築物は原則として建築できない。第一種・第二種低層住居専用地域では病院は原則建築不可、近隣商業地域では風俗営業関連施設や準工業地域での危険性の大きい工場にも一定の制限が及ぶなど、用途地域ごとの許容度の違いを正確に把握することが求められる。
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