オリジナル模試 第2回（自作問題50問）

1. 練習問題188: Aが死亡し、相続人は配偶者Bと、Aの子であるC及びDのみである場合の法定相続分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば
2. 練習問題172: AB間の売買契約において、買主Bが売主Aに手付を交付した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか
3. 練習問題174: AはBに中古住宅を売却したが、引き渡された建物には雨漏りがあり、種類に関して契約の内容に適合しないものであった。この場合
4. 練習問題175: 宅地建物取引業者ではないAを売主、宅地建物取引業者ではないBを買主とする宅地の売買契約において、BがAに手付を交付した場
5. 練習問題179: 宅地建物の売買契約における契約不適合を理由とする損害賠償請求に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか
6. 練習問題181: 民法における賃貸借契約の存続期間に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
7. 練習問題182: 建物の賃貸借における賃貸人の修繕義務及び賃借人による修繕に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれ
8. 練習問題185: 借地借家法が適用される建物所有を目的とする借地権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
9. 練習問題189: 代襲相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
10. 練習問題192: 共有物の管理に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
11. 練習問題195: 一般不法行為（民法第709条）の成立要件に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
12. 練習問題196: 使用者責任（民法第715条）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
13. 練習問題199: 保証債務に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
14. 練習問題200: 共同不法行為及び複数の加害者が関与する不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
15. 練習問題51: 宅地建物取引業者が交付する重要事項説明書（35条書面）と契約書面（37条書面）の異同に関する次の記述のうち、宅地建物取引
16. 練習問題55: 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で宅地の売買契約を締結する場合の8種制限に関する次
17. 練習問題56: 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約におけるクーリング・オフに
18. 練習問題57: 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結する宅地の売買契約における手付の額の制限に関
19. 練習問題64: 宅地建物取引業者が宅地・建物の売買の媒介を行う場合の報酬額に関する次の記述のうち、国土交通大臣が定める報酬額の告示によれ
20. 練習問題65: 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合の報酬額に関する次の記述のうち、国土交通大臣が定める報酬額の告示によれば、誤
21. 練習問題68: 宅地建物取引業者は、依頼者から特別に依頼された広告の実施に要した費用であっても、報酬額の告示に定める限度額を超えてこれを
22. 練習問題72: 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
23. 練習問題73: 宅地建物取引業法第32条の誇大広告等の禁止に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
24. 練習問題84: 宅地建物取引業法に定める罰則に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
25. 練習問題16: 宅地建物取引士が行う事務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
26. 練習問題20: 営業保証金の還付に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
27. 練習問題21: 宅地建物取引業保証協会（以下「保証協会」という。）の社員が納付する弁済業務保証金分担金に関する次の記述のうち、宅地建物取
28. 練習問題22: 保証協会に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
29. 練習問題23: 宅地建物取引業者が保証協会の社員でなくなった場合、当該業者は、その地位を失った日から1週間以内に、営業保証金を供託しなけ
30. 練習問題24: 営業保証金の取戻しに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
31. 練習問題31: 宅地建物取引業者が媒介契約に基づき依頼者に交付する指定流通機構への登録を証する書面に関する次の記述のうち、宅地建物取引業
32. 練習問題33: 媒介契約における宅地建物取引業者の義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
33. 練習問題38: 宅地建物取引業者Aが、宅地の売買の媒介に際して行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、
34. 練習問題39: 建物の貸借の媒介における重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
35. 練習問題114: 建築基準法の規定によれば、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものについては、都市計画で定められ
36. 練習問題120: 国土利用計画法の事後届出制において、届出の相手方は、土地が所在する市町村長ではなく、直接、都道府県知事に対して行わなけれ
37. 練習問題132: 宅地造成等工事規制区域内において宅地造成に関する工事を行おうとする者は、当該工事に着手する前に、原則として都道府県知事等
38. 練習問題138: 土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業の施行地区内の宅地について所有権を有する者は、組合の設立に同意していなくても、
39. 練習問題105: 建築基準法に規定する建築物の完了検査及び検査済証に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
40. 練習問題108: 建築基準法に規定する道路及び接道義務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
41. 練習問題109: 建築基準法に規定する用途制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
42. 練習問題115: 国土利用計画法の事後届出制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、当該土地は注視区域及び監視区域のいずれにも指
43. 練習問題247: 木造建築物及び鉄筋コンクリート造建築物の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
44. 練習問題221: 登録免許税は、不動産の登記を受ける者が2人以上いる場合には、これらの者は当該登録免許税を連帯して納付する義務を負う。この
45. 練習問題223: 地価公示法に基づく標準地の選定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
46. 練習問題224: 地価公示法に基づく公示価格の効力に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
47. 練習問題225: 不動産の鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
48. 練習問題228: 不動産鑑定評価基準上、鑑定評価の各手法の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
49. 練習問題230: 独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」という。）の業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
50. 練習問題231: 住宅金融支援機構が自ら直接、資金の貸付けを行うことができる場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

宅建 用語集（115語）