宅地建物取引業者が売買契約締結後に交付する37条書面の記載事項に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。

なぜ違う: 誤っているものを選ぶ設問において、この記述は正しい内容である。代金の額・支払時期・支払方法は、定めの有無にかかわらず37条書面に必ず記載しなければならない事項である（法第37条第1項第3号）。

なぜ違う: 誤っているものを選ぶ設問において、この記述は正しい内容である。引渡しの時期は37条書面に必ず記載しなければならない事項である。

なぜ違う: 誤っているものを選ぶ設問において、この記述は正しい内容である。移転登記の申請時期は37条書面に必ず記載しなければならない事項である。

要点: 正解は 3）。37条書面の記載事項には、代金・支払時期・支払方法、引渡し時期、移転登記の申請時期といった契約の当然の内容を必ず記載すべき「必要的記載事項」と、定めがある場合にのみ記載すればよい「任意的記載事項」がある。天災その他不可抗力による損害の負担（危険負担）に関する定めは任意的記載事項であり、定めがない場合に「その旨を記載しなければならない」という義務はない。

37条書面の記載事項には、代金・支払時期・支払方法、引渡し時期、移転登記の申請時期といった契約の当然の内容を必ず記載すべき「必要的記載事項」と、定めがある場合にのみ記載すればよい「任意的記載事項」がある。天災その他不可抗力による損害の負担（危険負担）に関する定めは任意的記載事項であり、定めがない場合に「その旨を記載しなければならない」という義務はない。したがってこの記述は誤りであり、正解となる。

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